व्यावसायिक क्रियाकलापांमध्ये वाढ होण्याची चिन्हे!

डिजिटल मुंबई चौफेर। २२ फेब्रूवारी २०२२।

देशातील औद्योगिक उपक्रम तेजीत येण्याची चिन्हे आहेत. देशातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये भाडेतत्त्वावर किंवा भाडेतत्त्वावर असलेल्या औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक साइट्सची मागणी गेल्या वर्षी २०२१ मध्ये ३९ टक्क्यांनी वाढून २८ दशलक्ष चौरस फूट झाली. प्रॉपर्टी अडव्हायझरी फर्म CBRE ने आपल्या अहवालात म्हटले आहे की, थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक कंपन्या आणि ई-कॉमर्स कंपन्यांच्या मागणीमुळे या साइट्सच्या भाड्याने देण्याचे दर वाढले आहेत. २०२० मध्ये या शहरांमध्ये २० दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्र भाडेतत्त्वावर देण्यात आले होते. कंपन्यांकडून भाडेतत्त्वावर औद्योगिक मालमत्ता वाढवण्याच्या संकेतांवरून हे स्पष्ट झाले आहे की, येत्या काळात कंपन्यांना अर्थव्यवस्थेत मागणी दिसून येत आहे आणि कंपन्या कच्च्या मालापासून ते तयार मालापर्यंत ठेवण्यासाठी मालमत्तेची मागणी वाढवतील.

जिथे सर्वाधिक मागणी होती

अहवालानुसार, बेंगळुरू आणि दिल्ली-एनसीआरच्या बाजारपेठांमध्ये मालमत्तेवर भाड्याने देण्याच्या हालचाली वेगाने सुरू होत्या आणि एकूण क्षेत्रात त्यांचा वाटा सुमारे ४४ टक्के होता. सीबीआरईच्या अहवालानुसार, लीजिंग क्षेत्रातील तृतीय-पक्ष लॉजिस्टिक कंपन्यांचा हिस्सा सुमारे ४१ टक्के होता. त्यानंतर १८ टक्के शेअरसह ई-कॉमर्स कंपन्या दुसऱ्या क्रमांकावर आहेत. किरकोळ क्षेत्र (११ टक्के) आणि अभियांत्रिकी आणि उत्पादन (११ टक्के) देखील यामध्ये महत्त्वाचे होते. या शहरांमधील लॉजिस्टिक आणि औद्योगिक साइट्सचा नवीन पुरवठा २०२१ मध्ये सुमारे ३८ टक्क्यांनी वाढून २७ दशलक्ष चौरस फूट झाला आहे, जो एका वर्षापूर्वी १९ दशलक्ष चौरस फूट होता. नवीन पुरवठ्याच्या बाबतीत दिल्ली-एनसीआर आणि चेन्नई इतर शहरांपेक्षा पुढे राहिले. अहवालानुसार, औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक साइटच्या वापराच्या बाबतीत, ५०,००० चौरस फुटांपेक्षा कमी जागेची मागणी सर्वाधिक ४४ टक्के होती. अंशुमन मॅगझिन, अध्यक्ष आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी (भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, पश्चिम आशिया आणि आफ्रिका), CBRE, म्हणाले, “भारताचे रस्ते, रेल्वे वाढवून पायाभूत सुविधांच्या विकासावर सतत जोर दिल्याने औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक क्षेत्राची मागणी वाढली आहे. आणि लॉजिस्टिक क्षमता. मजबूत राहण्याची आशा आहे.

निर्बंध उठवल्यानंतर, कंपन्यांना मागणी वाढण्याची अपेक्षा आहे

नुकत्याच झालेल्या सर्वेक्षणानुसार, बहुतेक कंपन्या आगामी काळात मागणी वाढण्याची अपेक्षा करत आहेत आणि आर्थिक क्रियाकलापांना गती देण्यासाठी नवीन भरतीपासून नवीन गुंतवणुकीचा विचार करत आहेत. सध्या भारतात कोविडची प्र

करणे सातत्याने कमी होत आहेत आणि केंद्राने राज्यांना कोविड निर्बंधांमध्ये अधिक शिथिलता देण्यास सांगितले आहे. आर्थिक घडामोडी आणखी तीव्र होतील अशी अपेक्षा आहे.